メンズジャニオタのオタブログ♪/ジャニーズ・アイドル・芸能界分析/たまに不動産・リノベレポート

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団地リフォーム・リノベーション 工事費用の目安

今回は、仕事で団地の一室をリノベーションしました。 団地のイメージ 団地のデメリット 団地のメリット フルリノベーション 玄関 廊下 リビングダイニング お風呂 トイレ 洗面台 収納 フルリノベーションの相場 賃貸向けの物件の場合 分譲向けの物件の場合 …

武蔵野台のランチ スープカレー専門店 鳩時計

今日は久々にグルメ記事を書きます。 最近、武蔵野台駅周辺でリノベーションのご依頼を頂くことが多く、京王線ばかりを利用しています。 武蔵野台地といえば、関東で屈指の地盤が強いエリアで有名で、災害が心配な方には是非オススメしたい地域です。 www.jo…

事故物件をリフォームしてきて気づいた共通点

東京でリフォームの仕事をしていると、ちょこちょこ事故物件の工事の依頼がきます。 正直、すごく嫌ですが、仕事なので仕方なく受けてきました。 そして、これまで何軒か事故物件を工事してきて、共通することがあることがわかってきました。 まえがき 事故…

ソニー不動産とヤフーのおうちダイレクトが不動産業界から干された理由・社名変更した理由

皆さまはソニー不動産の「おうちダイレクト」をご存知ですか? 個人的にはなかなか好きな取り組みなのですが、不動産業界からは見放されてしまいました。 その理由について書きます。 おうちダイレクトとは? なぜ、おうちダイレクトはうまくいかなかったの…

レオパレスや大東建託のサブリースが危険な理由

一時期話題になったサブリース問題。 表面上の問題と根強い問題についてまとめます。 家賃下落問題 サブリース打ち切り問題 物件が売れない問題 なぜ、裁判でオーナーが負けるのか? まとめ 家賃下落問題 ニュースにも取り上げられているので、よくご存知の…

ダイエットは複合式がオススメ 誰でもできる簡単な方法~糖質・15時間断食・MCTオイル・カロリミット・ヘルシア~

息子が「パパ!パパ!」と私を呼んでくれるようになりました。 すごく嬉しいです。 しかし、メガネをかけた太ったおじさんを全員「パパ!」と呼ぶことが判明。 どうやら息子にとって私は、メガネをかけた太ったおじさんのようです。 とても悲しかったです。…

KEEN サンダルは履き心地抜群でした。サイズ感や選び方の注意点

夏場が近づいてきて、サンダルを履く季節になってきました。 私が鉄板で使っているのはKEENのサンダルです。 KEENのサンダルのどこが良い? 履き心地の良さ 親子でコーデできる どんな服にでも合う KEENのサンダルを買うときの注意点 KEENの…

今後のジャニーズはジュリーさんが社長就任。タッキーは?

ジャニー社長が体調を崩していますが、週刊誌では良くないニュースも飛び出しています。 早く体調回復してほしいですね。 →残念ながら、お亡くなりになってしまわれました。 それでも、今年、ジャニーズは激変の年になることが予想されます。 ジャニーズが今…

地震を考えたときに、買って良い中古戸建てと買ってはいけない中古戸建ての見分け方

今回の新潟県の大地震ですが、不幸中の幸いでケガ人だけで済みました。 日本の木造住宅のレベルの高さと、皆さんの地震に対する意識が変わったことで、大幅に改善されてきているのではないかと感じます。 木造住宅耐震改修技術者である私から、地震を考えた…

マイホーム買う派?借りる派?納得できる答えが出ました

昔から言われてる「マイホーム買うのが得か、借りるほうが得か問題」。 私の中で納得できる答えが出たので書きます。 買う買わないは金利で判断する 買う場合 賃貸の場合 比較してみて 買う買わないの基準となる金利は何パーセント? まとめ 買う買わないは…

さなりさん スッキリに出演 新世代ラッパーはSKY-HIさんの影響を受けた

ライブでも若い世代から大人気のアーティストさなりさんがスッキリに出演しました。 さなりさん さなりさんがラップをはじめたきっかけは? さなりさんの魅力 さなりさんにとって音楽とは スッキリでフリースタイルラップ さなりさん 若干16歳の新世代ラッパ…

カラテカ入江さんから学ぶ 危険な人から身を守る方法

http://news.livedoor.com/lite/article_image_detail/16578168/?img_id=21309781より引用 お笑い芸人のカラテカ入江さんが自身の運営する人材派遣業で、振り込み詐欺グループの忘年会に吉本芸人をキャスティングしてしまいました。 そして、吉本興業から契…

南海キャンディーズ山ちゃんはスッキリで何を語った?

南海キャンディーズの山ちゃんの親友である「天の声さん」がスッキリに出演しました。 山ちゃんと蒼井優さんのスピード婚で話題になっているので、今回のスッキリは注目が集まっています。 山里亮太さん 蒼井優さん 加藤さんコメント なぜ、スピード結婚した…

鉄筋コンクリート造耐震診断資格者講習から学ぶ地震の教訓 阪神淡路大地震・東日本大地震・熊本大地震

今回、RC造の耐震診断ができるようになりたいと思い、鉄筋コンクリート造耐震診断資格者講習を受講してきました。 一級建築士か二級建築士が受講できる講座です。 構造計算は正直、さっぱりわかりませんでした。(リフォーム専門なのでお許しください) しか…

不動産投資セミナー市場の変化 今、不動産投資するには知識がいる

スルガ銀行問題、かぼちゃの馬車、レオパレス・大東建託施工不良問題等、不動産投資市場は折り返し地点にきた感じがする昨今です。 不動産投資セミナーでも市場の変化が読み取れます。 明らかに増えた区分投資セミナー 不動産投資は知識が必要 不動産は購入…

間仕切り開閉壁と壁一面収納でスッキリ開放リノベ

今回はスッキリ開放的なリノベをしました。 壁一面収納スペース 風の抜ける間仕切り開閉壁 今回得られた新たな知識 壁一面収納スペース 閉じた時 開けた時 タンスを隠してスッキリ見せたい、収納はまとめてしまいたいというご要望だったため、壁一面を壁面収…

嵐 櫻井翔 THE夜会 嵐活動休止の本音  妻夫木聡さん・佐藤隆太さんと

嵐の櫻井翔君が櫻井・有吉のTHE夜会の名物コーナー「アポなしぶらり旅」で嵐活動休止の本音を語りました。 櫻井・有吉のTHE夜会とは THE夜会のアポなしぶらり旅 妻夫木聡さんと櫻井翔君の関係 佐藤隆太さんと櫻井翔君の関係 櫻井翔君の本音は? 櫻井・有吉の…

熱性けいれんでパニック!?対応と対策 親としてできること

先日、息子が高熱からくる熱性けいれんを発症しました。 ちょうどお昼寝のタイミングで親子でウトウトしていたところ、息子の身体が急に仰け反り、目は白目を向き、顔は青ざめて、両手をバタバタと震わせていました。 「あぁ、我が家にもきたのか、熱性けい…

不動産の瑕疵とは?法律の知識を持つことで不動産をやりとりする方法

不動産の瑕疵ってよくわかりませんよね。 今回は瑕疵の一覧と一部法律について書きます。 物理的瑕疵 心理的瑕疵 環境的瑕疵 法的瑕疵 分割請求権 建物収去土地明渡請求 物理的瑕疵 ・地盤沈下 ・地中に障害物 ・土壌汚染 ・雨漏り ・ヒビ割れ ・耐震強度不…

買わないほうが良い中古戸建て・アパートのポイント 既存住宅状況診断士より

不動産を買うときに何が良くて何が悪いかよくわからないと思います。 特に中古物件では、不動産業者でも見極めは難しいです。 今年、既存住宅状況診断士(ホームインスペクター)を取得していますので、ポイントを書かせて頂きます。 違反建築 確認済証 検査…

不動産価格の適正金額を知る方法 新築・中古・投資に使えるワード

不動産を買おうとして色々と悩む時期に、「適正価格で買いたいけど全然わからない」といった悩みは、誰しもが持つことだと思います。 不動産関係者の方からすると、それを聞かれると困るという内容かもしれませんが、今後自分が買い付けしていくための備忘録…

産後の妻のイライラはホルモンが原因!?オキシトシンの攻撃性と夫婦の離婚危機と対策

赤ちゃんを出産後は、女性は身体は疲れているのに、母乳をあげないといけない、赤ちゃんをあやさないといけない等、中々寝れません。それなのに旦那はぐっすり寝ていることにイライラする奥様は多いのではないでしょうか。 今回はホルモンのバランスと夫婦関…

再建築不可物件が再建築可能になる方法 不動産投資

再建築不可物件って安いですよね。 ポータルサイトでみていても、「なにこれ?やっす!?」となって詳細を開いたら再建築不可であぼーんと一度はされたと思います。 再建築不可物件を再建築可能にする方法があるので、書きます。 2.7m通路でも但し書き道路申…

5月病 仕事辞めたくなったら自分を振り返るタイミング

ゴールデンウィークが明けて、5月が始まりました。新入社員の方や激務に耐えるブラック社員の方々は5月病になる人もいるのではないかと思います。 5月病になってしまったとき、自分を振り返るタイミングだとプラスに考えて、見つめ直してみるのはいかかでし…

井の頭自然文化園 人多くなくて快適な吉祥寺な子連れスポット

https://www.tokyo-zoo.net/topic/topics_detail?kind=news&inst=ino&link_num=25357より引用 ゴールデンウィークは吉祥寺に遊びに行きました。 東京在住だと最初に思い浮かぶ動物園は上野動物園ですが、パンダ人気もあり、人がめちゃくちゃ多いです。 小さ…

華原朋美妊娠で考える妊活。不妊治療は病院によって違う?複数通うことのススメ

https://www.agara.co.jp/sp/article/6482より引用 歌手の華原朋美さんが妊娠6カ月であることがわかりました。出産予定は8月で、お相手は外資系企業に勤める一般男性で、入籍については未定ということです。 色々な事情があって結婚未定ということですが、…

°C-uteはなぜ売れなかったのか?それには理由があった メンバー紹介

http://meetia.net/music/cute-lastshingle/より引用 ハロプロで完璧なダンスと歌唱力で有名だった°C-ute。夢だった武道館コンサートを開催することができましたが、人気は低迷のまま解散してしまいました。 私も°C-uteが好きで、妻とよくコンサートに行って…

松浦亜弥の名曲達 平成の最後のビッグソロアイドル ハロプロ

https://芸能エンタメ倶楽部.comより引用 個人的に思う平成最後のビッグアイドルは松浦亜弥です。AKB48や乃木坂46が人気でしたが、ソロで成功した最後のアイドルは松浦亜弥ではないでしょうか。 ハロプロから突如現れたソロアイドル。当時は、モーニング娘。…

ジャニーズショップオンラインストア ジャニーズアイランドストア オープン 品揃が今後のキー ジャニショ女子達歓喜

原宿に来ると、知らない人は不思議に思うだろう?なぜ、こんなに行列ができているんだ!?しかも女性しかいない。 タピオカかな?クレープかな?いいえ、それはジャニーズです。 ジャニーズショップ原宿の行列を初めて見たときのカルチャーショックが懐かし…

WHITE JAM ホワイトジャム ジャニーズ・アイドルに名曲を生み出す作曲家達

https://spice.eplus.jp/articles/72687/ampより引用 WHITE JAMという作曲家集団をご存知ですか? ジャニオタはみんな知っています。 WHITE JAMとは? 楽曲がマジでかっこいい 楽曲提供は多岐に渡る Da-ice 東方神起 山下智久 AAA Nissy KAT-TUN ジャニーズW…

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