メンズジャニオタのオタブログ♪/ジャニーズ・アイドル・芸能界分析/たまに不動産・リノベレポート

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マイホーム買う派?借りる派?納得できる答えが出ました

昔から言われてる「マイホーム買うのが得か、借りるほうが得か問題」。 私の中で納得できる答えが出たので書きます。 買う買わないは金利で判断する 買う場合 賃貸の場合 比較してみて 買う買わないの基準となる金利は何パーセント? まとめ 買う買わないは…

さなりさん スッキリに出演 新世代ラッパーはSKY-HIさんの影響を受けた

ライブでも若い世代から大人気のアーティストさなりさんがスッキリに出演しました。 さなりさん さなりさんがラップをはじめたきっかけは? さなりさんの魅力 さなりさんにとって音楽とは スッキリでフリースタイルラップ さなりさん 若干16歳の新世代ラッパ…

カラテカ入江さんから学ぶ 危険な人から身を守る方法

http://news.livedoor.com/lite/article_image_detail/16578168/?img_id=21309781より引用 お笑い芸人のカラテカ入江さんが自身の運営する人材派遣業で、振り込み詐欺グループの忘年会に吉本芸人をキャスティングしてしまいました。 そして、吉本興業から契…

南海キャンディーズ山ちゃんはスッキリで何を語った?

南海キャンディーズの山ちゃんの親友である「天の声さん」がスッキリに出演しました。 山ちゃんと蒼井優さんのスピード婚で話題になっているので、今回のスッキリは注目が集まっています。 山里亮太さん 蒼井優さん 加藤さんコメント なぜ、スピード結婚した…

鉄筋コンクリート造耐震診断資格者講習から学ぶ地震の教訓 阪神淡路大地震・東日本大地震・熊本大地震

今回、RC造の耐震診断ができるようになりたいと思い、鉄筋コンクリート造耐震診断資格者講習を受講してきました。 一級建築士か二級建築士が受講できる講座です。 構造計算は正直、さっぱりわかりませんでした。(リフォーム専門なのでお許しください) しか…

不動産投資セミナー市場の変化 今、不動産投資するには知識がいる

スルガ銀行問題、かぼちゃの馬車、レオパレス・大東建託施工不良問題等、不動産投資市場は折り返し地点にきた感じがする昨今です。 不動産投資セミナーでも市場の変化が読み取れます。 明らかに増えた区分投資セミナー 不動産投資は知識が必要 不動産は購入…

間仕切り開閉壁と壁一面収納でスッキリ開放リノベ

今回はスッキリ開放的なリノベをしました。 壁一面収納スペース 風の抜ける間仕切り開閉壁 今回得られた新たな知識 壁一面収納スペース 閉じた時 開けた時 タンスを隠してスッキリ見せたい、収納はまとめてしまいたいというご要望だったため、壁一面を壁面収…

嵐 櫻井翔 THE夜会 嵐活動休止の本音  妻夫木聡さん・佐藤隆太さんと

嵐の櫻井翔君が櫻井・有吉のTHE夜会の名物コーナー「アポなしぶらり旅」で嵐活動休止の本音を語りました。 櫻井・有吉のTHE夜会とは THE夜会のアポなしぶらり旅 妻夫木聡さんと櫻井翔君の関係 佐藤隆太さんと櫻井翔君の関係 櫻井翔君の本音は? 櫻井・有吉の…

熱性けいれんでパニック!?対応と対策 親としてできること

先日、息子が高熱からくる熱性けいれんを発症しました。 ちょうどお昼寝のタイミングで親子でウトウトしていたところ、息子の身体が急に仰け反り、目は白目を向き、顔は青ざめて、両手をバタバタと震わせていました。 「あぁ、我が家にもきたのか、熱性けい…

不動産の瑕疵とは?法律の知識を持つことで不動産をやりとりする方法

不動産の瑕疵ってよくわかりませんよね。 今回は瑕疵の一覧と一部法律について書きます。 物理的瑕疵 心理的瑕疵 環境的瑕疵 法的瑕疵 分割請求権 建物収去土地明渡請求 物理的瑕疵 ・地盤沈下 ・地中に障害物 ・土壌汚染 ・雨漏り ・ヒビ割れ ・耐震強度不…

買わないほうが良い中古戸建て・アパートのポイント 既存住宅状況診断士より

不動産を買うときに何が良くて何が悪いかよくわからないと思います。 特に中古物件では、不動産業者でも見極めは難しいです。 今年、既存住宅状況診断士(ホームインスペクター)を取得していますので、ポイントを書かせて頂きます。 違反建築 確認済証 検査…

不動産価格の適正金額を知る方法 新築・中古・投資に使えるワード

不動産を買おうとして色々と悩む時期に、「適正価格で買いたいけど全然わからない」といった悩みは、誰しもが持つことだと思います。 不動産関係者の方からすると、それを聞かれると困るという内容かもしれませんが、今後自分が買い付けしていくための備忘録…

産後の妻のイライラはホルモンが原因!?オキシトシンの攻撃性と夫婦の離婚危機と対策

赤ちゃんを出産後は、女性は身体は疲れているのに、母乳をあげないといけない、赤ちゃんをあやさないといけない等、中々寝れません。それなのに旦那はぐっすり寝ていることにイライラする奥様は多いのではないでしょうか。 今回はホルモンのバランスと夫婦関…

再建築不可物件が再建築可能になる方法 不動産投資

再建築不可物件って安いですよね。 ポータルサイトでみていても、「なにこれ?やっす!?」となって詳細を開いたら再建築不可であぼーんと一度はされたと思います。 再建築不可物件を再建築可能にする方法があるので、書きます。 2.7m通路でも但し書き道路申…

5月病 仕事辞めたくなったら自分を振り返るタイミング

ゴールデンウィークが明けて、5月が始まりました。新入社員の方や激務に耐えるブラック社員の方々は5月病になる人もいるのではないかと思います。 5月病になってしまったとき、自分を振り返るタイミングだとプラスに考えて、見つめ直してみるのはいかかでし…

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